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写字楼出租业主心声:I accept  创新 I don’t accept绑架

写字楼出租业主心声:I accept  创新 I don’t accept绑架

yezhuhui · 2017-11-28 16:59
我们需要一面高耸入云的旗帜,让它迎风飘扬,让所有人看见!“我是业主,我就在这里”。


不要以为写字楼出租行业的业主精英们抵触创新,如何将传统和创新有机的集合起来,保守住专业水准,将传统作为创新的基石,这样的创新才会给这个行业带来新的力量。

 

提到“创新”这词儿,大家都能说出很多这样的新闻,某某某搞了个什么APP,谁谁谁弄了个O2OB2C,颠覆了某某行业,获得了多少风险投资,估值几千万、几个亿。这里我们不谈真正意义上实打实的技术创新,只聊聊商业模式的创新,或许用概念创新一词更为确切。

     

一位在写字楼出租行业的资深人士,写了篇题为“创新恐惧症”的文章:“创新是恐惧症,世道艰难,病急投医,创新成了灵丹妙药。而更多的人看到的应该是一本万利的诱惑!”文中这样形容那些没有掌握写字楼租赁行业传统职业技能的家伙:出租率完不成、工作流程不规范、谈判技巧没提高、项目定位不清楚、目标客群找不到、推广计划一团糟。而是一股脑的冲在了所谓创新的第一线,搞什么社群、APPO2O。他认为这其实是一场职业危机,市场的价值观被颠覆,写字楼出租的行业水平无论是专业技能还是职业道德都越来越低,市场视乎也不再认可传统的职业技能。把出租率做高,把租金收齐,按部就班的活干好,老板还是要你通过新的手段取得别人无法企及的竞争优势。行业里的人士变动也有些悲催,优秀人才的标准从以前扎实的专业积累变成了梦想家和PPT高手。

 

以上的观点反映了目前写字楼出租行业内部的一些趋势走向,而在这个行业的外部,业主作为这个行业市场最重要资源方已经失去了市场的主导地位。在这个信息大爆炸时代,信息(写字楼出租信息)在交互的维度空间已然发生变化,互联网大军飘扬的气球一层层包围了整个天空,几乎切断了与外部的一切联系。站在城墙上都很难再看到城外的风景。尽管城门是大开着的,人们再也看不到漂亮的城,满眼飘着五颜六色的氢气球。没有举着小旗的带路人作为向导,谁也找不到进城的路。我们需要一面高耸入云的旗帜,让它迎风飘扬,让所有人看见!“我是业主,我就在这里”。

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