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全球十大最贵写字楼市场,中国占了一半!

全球十大最贵写字楼市场,中国占了一半!

祁月 · 2017-11-19 15:10
中国的写字楼之贵让其余地区相形见绌。据世邦魏理仕统计,二季度,香港中环的写字楼租金为全球最贵,没有之一。北京金融街紧随其后,香港西九龙位列第三。北京CBD和上海浦东也榜上有名。

香港中环、伦敦西区、东京大手町、纽约曼哈顿……发现它们有什么共同点了吗?

一个字:贵!

依据世邦魏理仕(CBRE)对第二季度全球高端写字楼市场的统计,香港中环的写字楼租金全球最贵,没有之一,平均年化为每平方英尺高达269.26美元。按1平方米等于10.7平方英尺折算,约合每年每平方米2880美元。

紧随其后的北京金融街就显得逊色多了——平均年化为每平方英尺174.07美元,约合每平方米1574美元,比香港中环足足少了100美元。

北京CBD区域位列第5位,约合每年每平方米1625美元。上海浦东处于第8位,约合每年每平方米1285美元。

值得注意的是,在这份全球最贵商业区榜单上,有一半都在中国, 合计香港两个,北京两个和上海一个,其中的三个稳稳地占据着前三位。

不难发现,商务租金昂贵的区域,密密麻麻地遍布着资本密集型和知识密集型行业企业,特别是金融公司。比如香港中环、北京金融街、伦敦西区和上海陆家嘴都是各路金融巨头们的办公大楼所在地。

东京的大手町相对特殊,它是日本知名政治中心地带。该区域位于东京都核心地带千代田区,区内有日本天皇居住的皇居、日本国会大厦等。这里是东京23区中地价最高的区,平均地价是每平方米186万日元,相当于每平方米人民币15万左右。


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